LUXIA DOSAN 208루시아 도산 208 부동산 전문LUXIA DOSAN 208
도산대로변 루시아 도산 208 야경
Luxia Dosan 208

도산대로 위,
높이가 다른 자리의
하이엔드 레지던스

강남 최고의 입지 도산대로, 그 최정점의 루시아 도산 208. 매매·전세·월세 물건을 단지 전문 중개팀이 직접 확인하고 안내해 드립니다.

B6–20F지하 6층 ~ 지상 20층
92도시형 55 · 오피스텔 37
2.8m오피스텔 최대 천장고
상기 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 CG로 실제와 다를 수 있습니다.
High-End Living

최정상의 하이엔드 주거문화
루시아 도산 208을 만나다

삶의 높이가 다른 곳에서 이 시대를 리드하고
세상을 향해 선한 영향력을 발휘하는 당신께
독보적인 영감의 하이엔드 주거문화와
예술적인 라이프를 누리는 공간을 선사합니다.

  • 01브론즈 라인의 도산대로 랜드마크 타워
  • 02펀치드 윈도우(Punched Window) 입면 특화
  • 039m 초광폭 LDK 오픈 스페이스
  • 04높은 층고와 이면 개방 설계
  • 05친환경 건축물 인증
루시아 도산 208에서 바라본 도산대로 석양
※ 상기 CG 및 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
아트 프레임 창으로 보는 강남 전망

높이가 다른 자리의 당신께
아트 프레임의 강남 전망을

중대형 프리미엄 공간에 적용되는 9m 초광폭 LDK, 오픈 스페이스와 와이드 뷰의 이면 개방설계까지. 도산대로의 계절과 표정을 더욱 다이내믹하고 여유롭게 즐길 수 있는 루시아 도산 208의 아트 프레임.

스스로가 브랜드인 당신께
세계적 명품공간의 품위를

이탈리아 장인의 손길과 오랜 시간 속의 깊이를 더한 명품가구와 가전, 건강한 마감자재까지. 내재적 가치가 디자인으로 깃든 작품 같은 공간, 대한민국에서 처음 만나는 단 하나의 위버 럭셔리.

아크리니아 주방가구
  • 세계 3대 이탈리아 명품 브랜드 주방가구 「아크리니아(Arclinea)」
  • 명품 친환경 마감재 / 프리미엄 빌트인 가전
  • 홈테라피를 위한 ISO 인증 및 국내 최초 항오염·항균 세라믹 건축자재 「ACTIVE 2.0」
  • 소유하는 것만으로 그 가치가 빛나는 이탈리아 시스템 가구 「리마데시오(Rimadesio)」
Overview

단지정보
고품격 외산 마감재 & 특화 세대

미래가치 높은 도산대로변, 지하 6층 ~ 지상 20층 / 도시형생활주택 · 오피스텔 총 92세대 규모의 하이엔드 주상복합입니다.

사업명루시아 도산 208 주상복합 신축공사
대지위치서울시 강남구 논현동 60번지 외 3필지 (60-1·2·3)
지역 / 지구일반상업지역, 제3종 일반주거지역, 가로구역별 최고높이제한지역
건축 규모지하 6층 ~ 지상 20층 / 총 92세대
오피스텔 37실 · 도시형생활주택 55세대 · 근린생활시설
대지 / 건축면적1,093.60㎡ (330.81평) / 421.69㎡ (127.56평)
연면적
지상6,175.12㎡ (1,867.97평)
지하4,666.17㎡ (1,411.52평)
합계10,841.29㎡ (3,279.49평)
건폐율 / 용적률38.56% / 564.66%
도로 현황50m 도로(도산대로) / 6m 도로
주차 대수법정 67대 / 계획 105대 (자주식 42대, 기계식 63대)
조경 / 공개 공지171.95㎡ (52.01평) / 199.04㎡ (60.21평)
루시아 도산 208 외관 야경
※ 외관 CG는 실제와 다를 수 있습니다.
Unit Types

평형정보
영리치 1~2인 가구를 위한 럭셔리 소형

오피스텔 4개 타입 37실, 도시형생활주택 4개 타입 55세대. 공급·전용 면적을 ㎡와 평으로 함께 표기했습니다.

단위세대 면적표단위: ㎡, 평, % · 분양 당시 자료 기준

구분타입세대수공급면적전용면적계약면적서비스면적
(발코니·테라스)
실사용 면적전용률
㎡평㎡평㎡평㎡평㎡평
오피스텔O-A1478.3423.7055.2416.71125.7438.04----43.9%
O-A1778.4323.7355.5016.79126.0538.13----44.0%
O-B1475.2522.7652.8816.00120.6236.49----43.8%
O-C
다락형 · PH
285.6225.9060.1718.20137.2441.5262.9419.04--43.8%
계372,870.59868.352,022.52611.814,605.871,393.28125.8838.08---
도시형
생활주택
A-A2260.6018.3343.2613.0997.7129.5613.504.0856.7617.1771.4%
A-A11160.6618.3543.4613.1597.9529.6313.504.0856.9617.2371.6%
A-B2057.6317.4341.1512.4592.9428.1113.504.0854.6516.5371.4%
A-C257.6317.4341.1512.4592.9428.1113.504.0854.6516.5371.4%
계553,268.42988.702,335.08706.365,271.871,594.74742.50224.613,077.58930.97-
합계926,139.011,857.054,357.601,318.179,877.742,988.02868.38262.683,077.58930.97-

※ 모바일에서는 표를 좌우로 밀어 확인하세요. 면적은 분양 당시 자료 기준이며 실제 등기 면적과 차이가 있을 수 있습니다.

Floor Map

동별 · 층별 평형 배치도
원하는 호실을 눌러보세요

1개동 지상 20층, 층당 5호 구성. 호실을 선택하면 타입, 공급·전용 면적(평)과 현재 등록된 물건이 표시됩니다. ● 표시는 물건이 있는 호실입니다.

※ 분양자료의 타입별 세대수에 맞춘 예시 배치입니다. 정확한 호실별 타입은 확정 배치도 수령 후 반영됩니다.

Location

입지환경
강남의 한복판, 도산대로변 주거 랜드마크

쇼핑·비즈니스의 트렌드를 발밑에 두고, 위례신사선 을지병원역(예정) 초역세권의 미래가치까지 누리는 자리입니다.

강남 최고의 입지, 도산대로
그 최정점에 루시아 도산 208

누려왔던 프리미엄 중에서도 가장 독보적인 자리. 대한민국 강남에서도 가장 압도적인 도산대로. 쇼핑문화, 비즈니스의 트렌드를 발밑에 두고 그 절정의 가치를 플레이 그라운드로 누리십시오.

도산대로압구정역압구정로데오역신사역학동역논현역강남구청역청담역현대백화점갤러리아백화점안다즈 서울강남도산공원메종 에르메스 도산파크호림박물관포포인츠 바이 쉐라톤 ↗빌라드베일리아난티 강남임피리얼 팰리스 서울LUXIA Gallery가로수길도산공원 명품거리압구정 로데오청담 명품거리도산공원 사거리을지병원 사거리위례신사선을지병원역(예정)LUXIA DOSAN 208
도산대로 을지병원 사거리 중심압구정 현대 · 갤러리아 백화점청담동 명품거리 · 신사동 가로수길도산공원 · 학동공원 · 한강공원3호선 신사역 · 7호선 학동역위례신사선 을지병원역(예정)

※ 상기 지역도는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있습니다. 개발계획·교통여건 등 기반시설은 인허가·시행주체 및 국가시책에 따라 변경될 수 있으며, 시행 및 시공사와는 무관합니다. 모바일에서는 지도를 좌우로 밀어 확인하세요.

대한민국 중심 강남의 한복판미래가치 높은 도산대로변 고급 주거 랜드마크

루시아 도산 208 입지환경 지도
교통 인프라
  • 위례신사선 을지병원역 초역세권 (27년 예정)
  • 도산대로, 강남대로, 영동대로 등 시내·외 이동 용이
  • 경부고속도로 한남IC, 올림픽대로 등 광역 교통망 우수
생활 인프라
  • 가로수길, 압구정 로데오거리, 청담동 명품거리 인접
  • 강남 8학군, 반포 학원가 등 우수한 교육 인프라
  • 도산공원, 학동공원, 잠원 한강공원 등
입지 종합
  • 강남 업무·상업 밀집지역 직주근접 단지
  • 도산대로 新 주거벨트 형성
  • 강남의 대규모 개발계획 풍부

위례신사선 개통 시 을지병원역 초역세권위례신도시~송파~강남 연결 서울 경전철 (분양 당시 계획 기준)

위례신사선 노선도
위례신사선사업 개요
사업명서울 경전철 위례신사선
사업구간위례신도시 ~ 신사역 (총 11개역 / 14.7km)
총 사업비1조 4,253억원
사업 기간착공 2022년 연말(예정) · 개통 2027년 12월(예정)
추진 경과08.11 국토부 기본계획 반영
15.06 도시철도구축계획 변경
20.01 우선협상대상자 선정 (GS건설 컨소시엄)
환승역가락시장역(3호선) · 학여울역(3호선)
삼성역(2호선, GTX) · 청담역(7호선)

신분당선 신사역 환승 용이신분당선 연장으로 서울 강남 · 강북 · 경기 남부 접근성 향상

신분당선 연장 노선도
신분당선연장 1단계 (신사 ~ 강남)
사업 구간강남역 ~ 신사역 (총 3개역 / 2.5km)
수익형 민자사업 방식
총 사업비8,721억원
사업 기간착공 2016년 08월 · 개통 2022년 01월(예정)
총 공사기간 65개월
신분당선연장 2단계 (용산 ~ 신사)
사업 구간신사역 ~ 용산역 (총 3개역 / 5.2km)
수익형 민자사업 방식
총 사업비총 8,721억원 (1단계 사업비 포함)
사업 기간착공 2022년(예정) – 용산 미군기지 반환 이후
개통 2027년(예정) · 총 공사기간 72개월

수도권 광역급행철도 GTX A · C노선기존 전철 대비 3배 이상 빠른 속력(최대 200km/h), 이동시간 약 70~80% 단축 기대

GTX A·C노선 노선도
자료 : 국토교통부
GTX-A민간투자사업
사업 구간파주 운정 ~ 일산 ~ 삼성 ~ 동탄
총 정거장 10개소 / L = 80.0km
총 사업비2조 9,017억원 / BTO 방식
착공 / 개통2018.12 착공 / 2023년 하반기 개통 예정
총 공사기간 60개월
정차역운정 · 킨텍스 · 대곡 · 연신내 · 서울역 · 삼성 · 수서 · 성남 · 용인 · 동탄
기대 효과운정~서울역 20분, 일산 킨텍스~서울역 16분, 동탄~삼성역 22분
GTX-C민간투자사업
사업 구간양주 덕정 ~ 청량리 ~ 삼성 ~ 과천 ~ 금정 ~ 수원역
총 정거장 10개소 / 74.8km
총 사업비4조 3,857억원 / BTO 방식
착공 / 개통21년 말 착공 예정 (착공일로부터 60개월)
20.12 민간투자대상사업 지정·시설사업기본계획 고시 / 21.05 우선협상대상자 선정 계획
정차역수원 · 금정 · 정부과천청사 · 양재 · 삼성 · 청량리 · 광운대 · 창동 · 의정부 · 덕정
기대 효과양주 덕정~삼성역 27분, 수원역~삼성역 26분

※ 교통 계획은 분양 당시(2021년) 공개 자료 기준이며, 이후 일정·노선은 국가 정책에 따라 변경되었을 수 있습니다.

Design

설계 특장점
하이엔드 주거공간의 완성

펀치드 윈도우 입면, 9m 초광폭 LDK, 최대 2.8m 천장고, 전용 테라스와 펜트하우스까지.

01 PUNCHED WINDOW

에너지 절약형 입면 계획커튼월 방식 초고층 주상복합의 에너지 손실·결로 등 하자 사례를 보완한 펀치드 윈도우 시스템

펀치드 윈도우 입면

펀치 윈도우 시스템 적용 단지

뉴욕 432 파크애비뉴
뉴욕 432 파크애비뉴
아크로 서울포레스트
아크로 서울포레스트
02 OPEN VIEW

화려한 강남 조망권 · 개방감 · 일조권 극대화강남 고급주택의 안정감과 고급스러운 분위기를 연출하는 펀치 윈도우 시스템

펀치 윈도우 실내 투시도
03 9M WIDE L.D.K

전면 9m 초광폭 L.D.K 설계Living · Dining · Kitchen 순환 동선으로 공간 활용과 조망권 · 개방감 · 일조권 확보 (오피스텔 A-Type)

오피스텔 A타입 9m 와이드 LDK 평면
04 CEILING HEIGHT

오피스텔 천장고 최대 2.8m하이엔드 주거 상품의 품격에 맞는 조망권 · 개방감 · 일조권 극대화

높은 천장고 거실
2.3m
일반 아파트천정고 2.3m
2.8m
루시아 도산 208오피스텔 천장고 최대 2.8m
05 PENTHOUSE & TERRACE

전용 테라스 확보, 상부층 수납공간 극대화PH 세대 층고 5.8m, 옥탑층 한강 · 남산 · 강남 도심뷰. 오피스텔 C-Type 펜트하우스(2세대)

오피스텔 C타입 펜트하우스 하부층·상부층 평면
펜트하우스 거실
전용 테라스
옥상 테라스
Interior

인테리어 · 외산 마감재
세계적 명품 브랜드로 완성한 공간

아크리니아 주방가구, 리마데시오 드레스룸, 타켓 원목마루, 게시 수전까지 하이엔드 상품 구성에 맞춘 마감재입니다.

ARCLINEA

세계적인 명품 주방가구 브랜드 아크리니아무게감 있는 디자인, 최고급 친환경 소재만을 사용하는 이탈리아 명품 주방가구

아크리니아 주방
아크리니아 주방 2
아크리니아 주방 3

브랜드 히스토리

  • 1925실비오 포르투나 시니어(Silvio Fortuna Senior)가 설립한 이탈리아 주문 제작 가구 브랜드
  • 1960s“Arclinea cucine componibili”라는 이름으로 처음 Arclinea 브랜드 네임 사용, 시리즈 생산으로 전환
  • 1963Milano Trade Fair를 통해 요리사·주방 전문가들에게 알려지며 세계적 명성
  • 1965영국·프랑스·독일·미국·일본 수출 시작, 현재 전 세계 50여 개국 수출
  • 1980건축가 안토니오 치테리오를 수석 디자이너로 영입
FENIX & ANTONIO CITTERIO

무광소재 페닉스(Fenix), 롤렉스 시계의 도금기법 적용스테인리스 스틸 고유의 기능을 유지하되, 빈티지하고 따스한 공간을 연출하는 다양한 컬러

아크리니아 아일랜드 주방
아크리니아 수납 시스템
아크리니아 밀라노 쇼룸

디자이너 안토니오 치테리오Antonio Citterio / 1950~

  • 1950년 이탈리아 메다 태생, 밀라노 폴리테크닉 대학 건축 전공 · 1972년 개인 스튜디오 오픈
  • 1999년 종합 건축/디자인 스튜디오 ‘안토니오 치테리오 & 파트너스’ 설립
  • 이탈리아 황금콤파스 대상 두 차례(1987, 1995) 수상, 세계 3대 가구 디자이너로 손꼽힘
  • 아크리니아, B&B 이탈리아, 막살토, 플로스, 한스그로에, 카르텔, 비트라 등과 협업
RIMADESIO

전 제품 주문 제작 방식의 하이엔드 리빙 컬렉션알루미늄과 유리가공의 독점적 특허기술로 세밀한 디테일을 보여주는 명품 드레스룸 리마데시오

리마데시오 드레스룸
리마데시오 침실 유리 도어
  • 알루미늄, 유리, 가죽 등의 재료부터 디자인 제조공정까지 100% MADE IN ITALY
  • 60년 이상의 독자적인 알루미늄·유리가공 기술을 가진 세계 NO.1 브랜드
  • 95% 자체 공장 생산, 전 제품 맞춤형 제작 가능
  • 유리의 특수 강화처리까지 명품 가공 과정을 거치는 완벽한 디테일
TARKETT · GESSI

친환경 최고급 외산 마감재유럽 시장 점유율 3위 스웨덴 명품 원목마루 Tarkett, 이탈리아 명품 수전 브랜드 GESSI

타켓 원목마루

원목마루 Tarkett

  • 140년 전통의 원목 마루, 유럽 시장 BOEN·KAHRS 다음 판매량 3위 브랜드
  • Multi 3 Layer 구성으로 습도로 인한 원목마루 변형 단점 보완
  • 한남더힐, 도곡 타워팰리스, 삼성동 파크텐 등 강남·한남권 고급주택 시공
게시 수전

수전 GESSI

  • 이탈리아 욕실 전문 토탈 솔루션 브랜드, 이탈리아 시장점유율 1위
  • 모던한 디자인과 혁신적인 기술력의 글로벌 인테리어 트렌드 선도
  • 전 제품 100% 자체 제작, 유럽 메이저 주방가구 브랜드에 OEM·ODM 공급
Community & Concierge

커뮤니티 · 컨시어지
High Society를 위한 공간과 서비스

지하 1층 멤버스 라운지와 피트니스, 오피스텔 전용 오픈 테라스, 특급 호텔급 컨시어지 서비스.

구분위치시설내용
오피스텔 전용 오픈 테라스13 · 15 · 16 · 17 · 18 · 19F입주민 전용 휴식공간강남 시티뷰 · 구룡산 조망, 화려한 강남의 야경을 감상하며 입주민들과 사교의 장을 형성할 수 있는 프라이빗 커뮤니티
핵심 커뮤니티지하 1층Members LoungeHigh Society만의 사교의 장, 인적 네트워크 형성
Fitness입주민 전용 피트니스
Courtyard녹지 정원형 휴게 공간
생활 편의시설세대 창고 등 생활 지원 공간
PH 전용 테라스최상층오피스텔 C-Type 2세대층고 5.8m, 한강 · 남산 · 강남 도심뷰 전용 테라스
OPEN TERRACE

강남 시티뷰 · 구룡산 조망 오피스텔 입주민 전용 휴식공간오피스텔 전용 오픈 테라스 — 13 · 15 · 16 · 17 · 18 · 19F

오피스텔 기준층 평면과 전용 테라스
오피스텔 기준층 · A / A1 / A / B / B-Type 구성
테라스 라운지 야경
테라스 라운지
B1 COMMUNITY

“선택 받은 그들”만을 위한 핵심 커뮤니티 공간High Society만의 사교의 장, 인적 네트워크 형성 · 지하 1층

지하 1층 커뮤니티 평면
클럽 라운지
멤버스 클럽 라운지
피트니스
피트니스
코트야드
코트야드
CONCIERGE

특급 호텔급 컨시어지 서비스High Society Life Style에 품격을 더하는 서비스

발렛 파킹
발렛 파킹 서비스
하우스 키핑
하우스 키핑
컨시어지 데스크
예약 서비스 (컨시어지 데스크)
런드리
런드리 서비스
런드리포터세차조식입주민 혜택비고
세대 세탁물 수거 & 배달택배, 짐 보관 & 배달건식 세차아메리칸 스타일클럽 라운지, 피트니스 PT 할인 · 이용 쿠폰세부사항 협의 후 운영 예정
(입주시점 변경 가능)
Live Listings

실시간 물건
소유주에게 직접 받은 매물

소유주와 직접 소통해 확보한 물건입니다. 허위매물 없이 확인된 물건만 안내합니다.

매매
14억 5,000만
도시형 43㎡ · 1동 · 9층 · 논현동 도시형생활주택 루시아도산 매매 신축급 컨디션 풀옵션 분리형원룸
전용 43.26㎡ · 공급 60.60~60.66㎡(18.33~18.35평)
매매
19억
오피스텔 52㎡ · 1동 · 논현동 루시아도산208 매매 전세 월세 하이엔드 오피스텔 도산대로 최고 위치 전망 좋은 시티뷰
전용 52.88㎡ · 공급 75.25㎡(22.76평)
전세
10억
오피스텔 52㎡ · 1동 · 전세보증금 10억
전용 52.88㎡ · 공급 75.25㎡(22.76평)
월세
430만
오피스텔 52㎡ · 1동 · 보증금 5,000만
전용 52.88㎡ · 공급 75.25㎡(22.76평)
매매
21억
오피스텔 55㎡ · 1동 · 논현동 루시아도산208 오피스텔 로얄층 매매 하이엔드자재로 우수한 마감수준
전용 55.24㎡ · 공급 78.34~78.43㎡(23.70~23.73평)
월세
450만
도시형 41㎡ · 루시아 도산 208동 · 2층 · 보증금 4,000만
전용 41.15㎡ · 공급 57.63㎡(17.43평)

※ 가격·조건은 변동될 수 있으니 상담으로 확인하세요.

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도시형생활주택도시형 41㎡공급 17.43평 · 전용 12.45평
월세
450만
루시아 도산 208동 · 2층 · 전용 41.15㎡
도시형생활주택도시형 43㎡공급 18.33~18.35평 · 전용 13.09~13.15평
매매
14억 5,000만
1동 · 9층 · 전용 43.26㎡
오피스텔오피스텔 52㎡공급 22.76평 · 전용 16.00평
매매
19억
1동 · 전용 52.88㎡
오피스텔오피스텔 55㎡공급 23.70~23.73평 · 전용 16.71~16.79평
매매
21억
1동 · 전용 55.24㎡
오피스텔오피스텔 60㎡ · PH공급 25.90평 · 전용 18.20평
상담
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Transactions

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최근 거래 흐름

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도시형 41㎡ 매매 거래가

공급 17.43평 · 전용 12.45평 · 단위: 억원

최근 36개월 이 평형의 매매 신고 자료가 없습니다.

계약일거래층거래가
2026.10.09월세9층보증금 1억 / 월 350만
2026.07.16월세10층보증금 500만 / 월 330만
2026.06.30전세12층4억 6,000만
2026.06.22월세2층보증금 7,000만 / 월 420만
2026.06.19월세9층보증금 1,000만 / 월 300만
2026.06.08전세10층5억 8,000만
2026.04.30월세4층보증금 5,000만 / 월 350만
2026.04.16월세5층보증금 500만 / 월 300만
2026.03.19월세3층보증금 500만 / 월 300만
2025.09.25전세5층6억 5,000만
2025.08.14월세8층보증금 3억 5,000만 / 월 70만
2025.06.17월세8층보증금 1,000만 / 월 300만
2024.11.12월세9층보증금 1,000만 / 월 300만
2024.10.19월세8층보증금 3억 5,000만 / 월 70만
2024.10.18월세9층보증금 1억 / 월 300만
2024.10.15월세8층보증금 1,000만 / 월 300만
2024.08.29전세6층6억 5,000만
2024.07.03전세5층5억
2024.06.26전세2층5억
2024.06.19전세4층5억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템 신고 기준 최근 36개월. 해제·정정 신고에 따라 변동될 수 있습니다.

국토부 실거래가 조회
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