브라이튼N40 단지전문 부동산 | 논현동 브라이튼N40 매매·전세·월세

01 · OVERVIEW

Complex Information단지정보

도심 속 오아시스 같은
어반 하우스 & 모던 헤리티지
"브라이튼 N40"

대지 3,568평, 공급면적 대비 50% 수준의 높은 대지지분. 공급면적 46~63평형 위주 모던하우스 140세대와 63~90평형 헤리티지 8세대, 총 148세대로 구성된 저층형 프라이빗 게이티드 하우스입니다.

단지명: 브라이튼 N40 (BRIGHTEN N40)
주소: 서울특별시 강남구 논현로131길 44 (논현동 40번지)
규모: 지하 4층 ~ 지상 5~10층, 5개동 148세대
대지면적: 11,798.0㎡ (3,568.9평) · 연면적 43,155.5㎡
건폐율 / 용적률: 43.63% / 199.4%
주차대수: 326대 (법정 293.9대)
설계 · 시공: 장 미셸 빌모트(Wilmotte & Associés) · 포스코건설
시행: (주)신영 — 하이엔드 주거 브랜드 BRIGHTEN

ARCHITECTURE · Jean-Michel Wilmotte현대 프랑스 건축을 상징하는
세계적 건축가 장 미셸 빌모트 설계

'건축이란, 삶의 어디에나 존재하는 예술'

새로운 모던라이프의 가치를 전하는 BRIGHTEN N40을 위하여, 고대 로마 양식을 도입한 현대 건축의 방법론과 여백의 미를 중시하는 한국의 평온한 문화적 유산이 균형을 이룬 건축물을 설계했습니다.

CONSTRUCTION · POSCO E&C견고함과 튼튼함을 기반으로
주거의 본질에 집중하는 포스코건설 시공

LOCATION

강남 업무 중심, 테헤란로 · 강남대로 · 도산대로의 중심

학동공원 1만여 평단지 북측 숲세권, 고급 빌라 · 단독주택 밀집지역

7호선 학동역 · 논현역신분당선 신사역 · 논현역 이용

GBD 직주근접테헤란로 · 강남대로 · 도산대로 업무지구

사통팔달 교통강남대로 · 한남대교 · 경부고속도로 · 올림픽대로

신분당선 연장

신분당선 논현역
1단계 : 강남 ~ 신사역
2단계 : 신사 ~ 용산역 (예정)

압구정 일대 재건축

압구정 일대 재건축 10,000여 세대 예정
당 사업지와 직선거리 약 1.2km

경부고속도로 지하화

한남 ~ 양재 IC(6.4km) 구간 지하화
여의도 공원 2.6배 대규모 공원 조성
사업지와 지상 공원 약 1km

※ 각종 개발계획은 인·허가나 정부 시책에 따라 변경 및 취소될 수 있습니다.

02 · UNIT TYPES

Floor Plan평형정보 · 평면도

모던하우스 140세대(11개 타입)와 테라스·펜트하우스로 구성된 헤리티지 8세대(8개 타입). 타입을 선택하면 평면도와 해당 동·라인을 확인할 수 있습니다.

타입	세대수	전용면적	공급면적	계약면적	대지지분	주방가구

03 · SITE PLAN

Building & Unit Map동별 평형 배치도

북고남저(北高南低)의 완만한 언덕 지형, 지상 5~10층 5개동. 동을 선택하고 호수를 누르면 평형과 해당 물건을 확인할 수 있습니다.

30평형 (84)46~47평형 (125~130)54평형 (149A·B)61~63평형 (168·176)헤리티지 (T·P)

호수를 선택하세요.

상기 배치는 분양 홍보물 기준이며 실제와 다를 수 있습니다.

04 · LIVE LISTINGS

Live Listings실시간 물건

입주민 · 소유주께 직접 접수받은 브라이튼 N40 매매 · 전세 · 월세 물건입니다. 동 · 층 · 호수 등 상세 정보는 상담 시 안내드립니다.

7건

매매NEWYoutube

강남구 · 논현동

논현동 브라이튼N40 프라이빗 하이엔드 신축 아파트 매매 호텔식 컨시어지 서비스

매매매매68억원

공급 54.4평(179.9㎡)전용 45.3평(149.8㎡)

현장확인 2026.11.06LX513140

매매

강남구 · 논현동

논현동 브라이튼N40 프라이빗 하이엔드 신축 아파트 매매 호텔식 컨시어지 서비스

매매매매53억 6,300만원

공급 46.1평(152.5㎡)전용 38.2평(126.2㎡)

현장확인 2026.10.29LX512935

매매Youtube

강남구 · 논현동

논현동 브라이튼N40 54평 매매 입니다.

매매매매69억 8,200만원

공급 54.2평(179.1㎡)전용 45.1평(149.2㎡)

현장확인 2026.10.29LX512448

매매Youtube

강남구 · 논현동

논현동 브라이튼N40 30평대 매매 매물

매매매매39억 4,700만원

공급 30.9평(102.1㎡)전용 25.4평(84.0㎡)

현장확인 2026.10.28LX512446

매매

강남구 · 논현동

논현동 브라이튼N40 프라이빗 하이엔드 신축 아파트 매매 호텔식 컨시어지 서비스

매매매매54억 6,700만원

공급 47.2평(156.1㎡)전용 39.0평(129.0㎡)

현장확인 2026.10.01LX512999

매매Youtube

강남구 · 논현동

논현동 브라이튼N40 대형평형 매매

매매매매66억 4,900만원

공급 54.2평(179.1㎡)전용 45.1평(149.2㎡)

현장확인 2026.09.14LX223486

매매

강남구 · 논현동

논현동 브라이튼N40 아파트 많은 셀럽들이 사랑하는 국내 현존하는 최고의 하이엔드 아파트 매매 매물!

매매매매55억원

공급 46.9평(155.1㎡)전용 38.8평(128.2㎡)

현장확인 2026.09.01LX220340

05 · RECOMMEND

Picks by Size평형대별 추천물건

단지 전문 중개사가 가격 · 층 · 향 · 컨디션을 기준으로 엄선한 평형대별 추천 물건입니다.

매매Youtube

강남구 · 논현동

논현동 브라이튼N40 30평대 매매 매물

매매매매39억 4,700만원

공급 30.9평(102.1㎡)전용 25.4평(84.0㎡)

현장확인 2026.10.28LX512446

06 · PRICE

Transaction Price실거래가

국토교통부 실거래가 공개 자료를 한눈에 확인하세요. 정확한 현재 호가와 협의 가능 금액은 상담 시 안내드립니다.

최근 실거래 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준

최근 매매 실거래가 · 2025.03.21: 49억 9,000만
최근 전세 실거래가 · 2026.10.14: 27억 7,000만
최근 월세 실거래가 · 2026.09.18: 월 260만

실거래가 내역
거래일		실거래가	공급면적	전용면적	동 / 층
2026.10.14	전세	27억 7,000만	152.5㎡	126.2㎡	3층
2026.09.18	월세	보증금 28억 7,100만 / 월 260만	179.9㎡	149.8㎡	5층
2026.09.18	월세	보증금 29억 9,400만 / 월 280만	211.4㎡	176.6㎡	3층
2026.09.17	전세	28억 5,000만	152.4㎡	125.8㎡	6층
2026.09.15	월세	보증금 16억 6,800만 / 월 150만	102.1㎡	84.0㎡	2층