매매125억
이 매물 문의 Overview
새로운 대한민국의 랜드마크,
그 안에 사는 223세대
30여 년간 서울의 랜드마크였던 63빌딩(249m)을 넘어, 상징성·시인성·외관·대중의 사랑을 모두 갖춘 555m 롯데월드타워. 업무·주거·호텔·상업이 한 건물에 공존하는 수직복합도시의 중심층에 시그니엘 레지던스가 있습니다.
| 단지명 | 시그니엘 레지던스 (SIGNIEL RESIDENCES) |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 송파구 올림픽로 300 (신천동) 롯데월드타워 |
| 레지던스 층 | 42F ~ 71F (42F 입주민 커뮤니티) |
| 규모 | 총 223세대 · 16개 타입 |
| 전용면적 | 약 133㎡ ~ 829㎡ (전 세대 중대형) |
| 건축 용도 | 오피스텔 (주택법상 준주택) |
| 타워 규모 | 지하 4층 ~ 지상 123층 · 연면적 807,613.57㎡ |
| 공사 기간 | 2010.11 ~ 2017.02 |
| 운영 | 6성급 호텔 시그니엘 서울 (롯데호텔) |
| 인테리어 | 배대용 · 김백선 · 최시영 3인 디자이너 콘셉트 |
- 117–123F서울스카이 전망대
- 108–114F프리미어 7 (프라이빗 오피스)
- 107F시그니엘 클럽 (멤버십 레스토랑)
- 76–101F6성급 호텔 시그니엘 서울
- 42–71F시그니엘 레지던스 · 223세대
- 14–38F프라임 오피스
- B4–12F포디움 · 에비뉴엘 · 롯데월드몰 · 콘서트홀 · 아쿠아리움
Unit Types
세 명의 디자이너가 만든
16개 타입 평면
각 타입의 3D 평면과 방향별 최초 분양가를 함께 보여드립니다. 원하는 타입을 누르면 해당 타입 매물과 상담으로 바로 연결됩니다.
※ 분양가는 2017년 분양 당시 도우씨앤디㈜ 안내자료 기준 최초 분양가이며 현재 시세와 다릅니다. 괄호 안은 3.3㎡당 단가(천원). 현재 시세는 실거래가·상담으로 확인하세요.
Floor Plates
동별·층별 평형 배치도
시그니엘 레지던스는 롯데월드타워 1개 동 안의 수직 단지입니다. 층 구간을 고르면 한 층에 어떤 타입이 어느 방향으로 배치되는지 확인할 수 있습니다.
Transactions
실거래가
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 최근 36개월 거래입니다. 최신 거래와 호가 흐름은 상담 시 함께 분석해 드립니다.
| 계약 시점 | 전용면적 | 층 | 구분 | 거래금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 204.09㎡ (약 62평) | 44층 | 매매 | 61억 5,000만 |
| 2026.08 | 202.3㎡ (약 61평) | 56층 | 월세 | 보증금 1억 / 월 1,400만 |
| 2026.07 | 234.03㎡ (약 71평) | 66층 | 매매 | 86억 1,000만 |
| 2026.05 | 202.24㎡ (약 61평) | 52층 | 매매 | 83억 |
| 2026.04 | 190.02㎡ (약 57평) | 49층 | 월세 | 보증금 4억 / 월 1,500만 |
| 2025.12 | 150.75㎡ (약 46평) | 45층 | 매매 | 57억 7,000만 |
| 2025.12 | 252.83㎡ (약 76평) | 63층 | 매매 | 101억 |
| 2025.11 | 252.91㎡ (약 77평) | 61층 | 매매 | 115억 |
| 2025.10 | 489.79㎡ (약 148평) | 68층 | 매매 | 210억 |
| 2025.10 | 249.07㎡ (약 75평) | 66층 | 월세 | 보증금 7억 / 월 2,800만 |
| 2025.10 | 225.36㎡ (약 68평) | 66층 | 매매 | 86억 5,000만 |
| 2025.09 | 181.39㎡ (약 55평) | 55층 | 매매 | 61억 |
| 2025.09 | 202.3㎡ (약 61평) | 56층 | 매매 | 68억 3,363만 |
| 2025.08 | 204.12㎡ (약 62평) | 45층 | 매매 | 69억 |
| 2025.07 | 203.05㎡ (약 61평) | 47층 | 월세 | 보증금 5억 / 월 1,750만 |
| 2025.07 | 236.01㎡ (약 71평) | 66층 | 매매 | 94억 |
| 2025.06 | 222.33㎡ (약 67평) | 67층 | 매매 | 85억 |
| 2025.05 | 237.18㎡ (약 72평) | 64층 | 매매 | 99억 5,000만 |
| 2025.05 | 188.02㎡ (약 57평) | 56층 | 매매 | 61억 |
| 2025.04 | 189.86㎡ (약 57평) | 50층 | 매매 | 60억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(최근 36개월 신고). 층 정보는 공개된 경우만 표기.
90·100 타입 매매가 추이
단위: 억원 · 최근 36개월 신고
90 타입100 타입
보증금 1억 / 월 1,400만최근 월세 실거래 (2026.08 · 전용 202.3㎡)
3.3㎡당 약 7,000만원최초 평균 분양가
국내 최초 6성급 호텔(시그니엘 서울) 서비스
컨시어지부터 룸서비스, 하우스키핑까지 호텔 운영팀이 레지던스를 관리합니다.
85~86F 시그니엘 호텔 어메니티 멤버십
Amenity
42F 레지던스 전용 커뮤니티
Community
SPORTS
- 릴렉스 라운지
- 피트니스 클럽
- 요가 스튜디오
- 골프 레인지
- 프라이빗 샤워
RELAX
- 갤러리 라운지
- 레지던스 카페
- 와인 셀러
- 파티룸
- 게스트룸
CULTURE
- 미팅룸
- 컬처홀
- 레슨룸
FUNCTION
- 컨시어지
- 레지던스 오피스
- 메일룸
- 런드리 서비스
커뮤니티 면적 1,209PY(773+436), 세대당 약 5.4PY — 한남더힐·갤러리아 포레·삼성동 아이파크 대비 넓은 규모입니다.
입주민 서비스 & 혜택
Service · BenefitCommon
- 컨시어지어메니티 예약, 민원 접수, 비즈니스 지원, 택배 보관
- 발레파킹 (월 20회)입주민 및 방문객 주차 대행
- 도어맨 · 포터고객 영접, 방문객 안내, 짐·택배 세대 내 전달
- 24시간 보안보안관리 및 출입 통제
- 시설관리레지던스 시설 유지 보수 및 안전 점검
- 시그니엘 서울 피트니스 · 107F 시그니엘 클럽 멤버십분양 당시 제공 혜택
Charged
- 조식 서비스 (42F) · 룸서비스6성급 호텔 조식, 세대 내 룸서비스
- 방문 셰프 & 케이터링호텔 셰프 방문 조리, 연회 케이터링
- 퍼스널 트레이닝 · 이벤트 플래닝어메니티 GYM 맞춤 지도, 호텔 연회·웨딩
- 플로리스트 · 베이비시팅 · 펫케어 · 세차세대 방문 식물 관리, 유아 돌보미, 반려동물 관리
- 퍼스널 쇼퍼 · 프리미엄 트래블에비뉴엘 VIP 전담팀, 공항 의전, 타운카
- 롯데호텔 객실 · 시그니엘 식음 할인분양 당시 제공 혜택
※ 서비스·혜택은 운영사 정책에 따라 변동될 수 있으며, 분양 당시 제공된 멤버십의 승계 여부는 세대별로 확인이 필요합니다.
롯데그룹 계열사 서비스
Lotte Privilege세계 브랜드 레지던스와 비교
Benchmark
Gallery
잠실의 하늘에서, 매일 다른 서울
석촌호수와 한강, 남산까지 이어지는 전망. 모든 세대가 커튼월 창으로 서울을 내려다봅니다.
Sell · Lease
시그니엘 레지던스,
집 내놓기
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- 시세 분석 리포트최근 거래·경쟁 매물 비교 후 적정가 제안
- 비공개 마케팅네이버·구글 광고 및 VIP 고객 매칭
- 계약 · 입주 지원호텔 운영사 협의, 명도·입주 일정 조율
전담 상담02-6404-4286
Buy · Rent
원하는 조건만 남기시면
맞는 세대를 찾아 드립니다
공개되지 않은 매물이 많은 단지입니다. 타입·향·층·예산을 남겨 주시면 조건에 맞는 세대를 골라 비공개로 안내드립니다.
- 조건 등록타입·예산·입주 시기
- 맞춤 매물 선별소유주 직접 접수 매물 중 조건 매칭
- 프라이빗 투어레지던스·42F 커뮤니티 동행 투어
전담 상담02-6404-4286
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