방배6구역에 들어선
하나의 진주, 래미안 원페를라
공식 분양개요와 입주탐방 자료를 기준으로 단지의 규모·구성·시설을 정리했습니다.
총 16개동 1,097세대,
지하 4층 ~ 지상 최고 22층
방배6구역 주택재건축정비사업으로 지어져 2025년 11월 입주한 단지입니다. 아래 수치는 래미안 공식 분양개요와 동호수표를 그대로 옮긴 것이며, 추정치는 넣지 않았습니다.
단지의 인상을 결정하는 스카이브릿지
정면에서 본 조감도입니다. 1단지 양 끝에 선 101동과 108동을 잇는 스카이브릿지가 단지의 외형을 규정합니다. 101동 최상부에는 스카이스튜디오가, 108동 최상부에는 스카이라운지와 스카이게스트하우스가 배치돼 두 공간이 다리로 연결됩니다.
102동과 103동이 지상 최고 22층으로 단지에서 가장 높고, 나머지 동은 그보다 낮게 구성됩니다. 동별 높이와 호라인은 공식 동호수표에서 확인하실 수 있습니다.
세 개 단지로 나뉜 배치
전체를 위에서 내려다본 조감도입니다. 16개동은 1단지(101~108동), 2단지(201~204동), 3단지(301~304동) 세 구역으로 나뉩니다. 단지 사이사이에 조경과 주민 공용시설이 들어가 동 간 거리를 확보한 배치입니다.
대형 평형인 106㎡·120㎡는 1단지 101~103동에, 84㎡는 1·2단지 중앙에, 59㎡는 3단지 302~304동에 주로 배치됩니다. 동·호라인별 평형은 별도 페이지에 표로 정리해 두었습니다.
공식 분양개요 기준
단지 기본 정보
계약과 임대차 판단에 자주 쓰이는 항목만 모았습니다. 표기되지 않은 수치는 확정 자료가 확인되기 전까지 비워 둡니다.
| 단지명 | 래미안 원페를라 (RAEMIAN ONE PERLA) |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서초구 방배동 818-14 일대 |
| 사업구분 | 방배6구역 주택재건축정비사업 |
| 규모 | 총 16개동 · 지하 4층 ~ 지상 최고 22층 |
| 세대수 | 총 1,097세대 (일반분양 482세대) |
| 전용면적 | 59㎡ A·B·C / 84㎡ A·B·C·D·E / 106㎡ A·B / 120㎡ — 11개 타입 |
| 입주 | 2025년 11월 |
| 시행 | 방배6구역주택재건축정비사업조합 |
| 시공 | 삼성물산 주식회사 (래미안) |
| 커뮤니티 | 2개 층을 튼 높은 천장고의 로비 · 엔드리스 풀 수영장 · 골프(지하 1층 타석 + 지하 2층 스크린 3개소) · 사우나 · 전좌석 리클라이너 영화관 · 스카이라운지 / 스카이스튜디오 · 다이닝카페 · 작은도서관 · 어린이집 / 키즈스테이션 · 경로당 · 주민운동시설 |
| 중개문의 | 02-6404-4286 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 방배점 |
매매·임대 상담 안내
단지 한 곳만 다루는 중개사무소입니다. 동·호라인별 향과 조망, 층별 특성을 확인한 뒤 조건에 맞는 물건만 골라 안내해 드립니다.
- 매매가·전세가·월세 조건은 접수 시점에 따라 달라져 사이트에 고정해 두지 않습니다
- 찾으시는 평형과 층, 예산을 알려주시면 현재 나와 있는 물건을 확인해 안내합니다
- 평일 09:00–19:00 / 주말 예약 상담
※ 단지명·위치·규모·세대수·입주 시기는 래미안 공식 분양개요, 커뮤니티 구성은 래미안 타임즈 입주탐방(2025.11 촬영) 기준입니다. 관리비·주차 대수 등 아직 확정 자료로 확인되지 않은 항목은 데이터 준비중이며, 확인되는 대로 이 표에 추가합니다.
16개동이 세 개 단지로
나뉘어 배치됩니다
동 번호는 101~108동, 201~204동, 301~304동으로 이어집니다. 저층부에는 어린이집·키즈스테이션·경로당·작은도서관이, 일부 동 최상부에는 스카이 시설이 들어가 있습니다.
대형 평형과 스카이 시설이 모인 구역
8개동으로 단지에서 가장 큰 구역입니다. 101~103동에 106㎡·120㎡ 대형 평형이, 104~108동에 84㎡와 59㎡가 배치됩니다.
- 101동 — 최상부 스카이스튜디오 · 저층부 작은도서관
- 102 · 103동 — 지상 최고 22층
- 104 · 108동 — 저층부 키즈스테이션 (104동 어린이집)
- 106 · 107동 — 저층부 경로당
- 108동 — 최상부 스카이게스트하우스 · 스카이라운지
84㎡ 중심의 중간 구역
4개동으로 84㎡가 중심이고 201·202·204동에 59㎡ 라인이 함께 놓입니다. 조경은 블록 스트림 가든과 펄 라이트 가든이 맡습니다.
- 201 · 202동 — 84㎡ 3개 라인 + 59㎡ 2개 라인
- 203동 — 84㎡ 전용 4개 라인 · 최상부 스카이게스트하우스
- 204동 — 저층부 경로당
59㎡가 많은 구역
4개동 가운데 302~304동이 59㎡ 중심이고, 301동에만 84㎡와 106㎡가 놓입니다. 윈드 라이브러리 가든의 원형 티하우스가 이 구역에 있습니다.
- 301동 — 84㎡ · 106㎡ · 최상부 스카이파티룸
- 302동 — 저층부 어린이집
- 303 · 304동 — 59㎡ 6개 라인까지 구성
- 304동 — 저층부 MDF
101동과 108동을 잇는 스카이브릿지
101동 최상부의 스카이스튜디오는 그룹스터디와 1인 작업을 위한 공간이고, 108동 최상부의 스카이라운지는 음악당을 연상시키는 구조로 꾸며져 있습니다. 두 공간은 스카이브릿지로 연결돼 단지 안에서 층을 오르내리지 않고 이동할 수 있습니다.
스카이 시설은 1단지에만 있는 것이 아닙니다. 2단지 203동 최상부에는 스카이게스트하우스가, 3단지 301동 최상부에는 스카이파티룸이 있습니다. 최상층 세대를 찾으신다면 동별 최상부 시설 배치를 함께 보시는 편이 도움이 됩니다.
※ 동별 시설 배치는 공식 동호수표의 동별 표기를 그대로 옮긴 것입니다. 래미안 원페를라의 동 번호는 101~108동 · 201~204동 · 301~304동 열여섯 개이며, 그 밖의 동 번호는 존재하지 않습니다.
전용 59㎡부터 120㎡까지
일반분양 482세대 구성
주택형 11종의 면적과 일반분양 세대수입니다. 공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 더한 값이고, 계약면적은 여기에 기타공용면적과 지하주차장 면적을 더한 값입니다.
| 타입 | 평형 | 전용면적 | 주거공용 | 공급면적 | 계약면적 | 일반분양 | 실 구성 (확장형) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡A | 25평형 | 59.98 | 21.02 | 81.00 | 144.10 | 72세대 | 침실 3 · 욕실 2 · 주방/식당 · 실외기공간 |
| 59㎡B | 25평형 | 59.95 | 22.10 | 82.05 | 145.13 | 59세대 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 |
| 59㎡C | 25평형 | 59.78 | 21.44 | 81.22 | 144.12 | 26세대 | 침실 2 · 욕실 2 · 드레스룸 (59형 중 유일한 2룸 구성) |
| 84㎡A | 34평형 | 84.73 | 29.08 | 113.81 | 202.95 | 16세대 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 |
| 84㎡B | 34평형 | 84.68 | 28.64 | 113.32 | 202.41 | 165세대 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 — 일반분양 최다 타입 |
| 84㎡C | 34평형 | 84.92 | 29.38 | 114.30 | 203.64 | 15세대 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 |
| 84㎡D / D1 / D2 | 34평형 | 84.97 | 29.00 | 113.97 | 203.36 | 35세대 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 |
| 84㎡E | 34평형 | 84.92 | 30.29 | 115.21 | 204.56 | 34세대 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 |
| 106㎡A | 43평형 | 106.97 | 35.09 | 142.06 | 254.62 | 8세대 | 침실 3 · 알파룸 · 욕실 2 · 드레스룸 |
| 106㎡B | 43평형 | 106.81 | 36.12 | 142.93 | 255.31 | 48세대 | 침실 3 · 알파룸 · 욕실 2 · 드레스룸 |
| 120㎡ | 49평형 | 120.63 | 39.97 | 160.60 | 287.52 | 4세대 | 침실 3 · 알파룸 · 욕실 2 · 드레스룸 2개소 |
| 합계 | 11개 타입 | — | — | — | — | 482세대 | 전 타입 공통 유상옵션 — 현관 수납 강화 |
단지의 중심 평형
84㎡ 다섯 개 타입을 합치면 일반분양 482세대의 55%인 265세대입니다. 거래가 가장 활발할 평형대이며, 타입에 따라 주방 방향과 개방형 발코니 위치가 달라집니다.
세 타입의 구성 차이
59A와 59B는 침실 3개, 59C는 침실 2개 구성입니다. 같은 59㎡라도 방 개수가 다르므로 계약 전 타입을 반드시 확인하셔야 합니다.
알파룸이 더해진 대형
106A · 106B · 120형에는 침실 3개 외에 알파룸이 추가됩니다. 120형은 드레스룸이 두 곳이며 일반분양 물량은 4세대로 가장 적습니다.
※ 면적·세대수는 래미안 공식 분양개요 기준이며, 실 구성은 확장형 평면 기준입니다. 평면에는 확장형과 기본형이 함께 실려 있고 개방형 발코니는 타입·세대 위치에 따라 침실1의 좌측 또는 우측에 배치됩니다. 타입별 전체 평면 시트는 평형정보 페이지에서 크게 보실 수 있습니다.
브라운 계열 외관과 석재 필로티,
문주를 따라 이어지는 라인 조명
입주 직후 촬영된 사진으로 단지의 첫인상을 정리했습니다. 사진을 클릭하면 크게 보실 수 있습니다.
차분한 색과 무게감 있는 저층부
외벽은 흰색 일색의 마감 대신 브라운 계열과 밝은 패널을 함께 써 차분한 인상을 만듭니다. 동 출입구가 있는 저층부는 석재로 마감해 시선이 닿는 높이에서 무게감이 느껴지고, 문주를 따라 이어지는 라인 조명이 야간 진입부의 인상을 만듭니다.
지하는 4층까지 조성돼 있습니다. 세대당 주차 대수와 관리비 등 생활에 직접 영향을 주는 수치는 확정 자료로 확인되는 대로 위 단지 개요 표에 추가하겠습니다. 지금 단계에서는 추정치를 적지 않습니다.
- 브라운 계열 외벽 — 밝은 패널과 번갈아 쓰여 동별로 색조가 조금씩 다릅니다
- 석재 필로티 — 동 출입구가 석재 포털 형태로 정리돼 있습니다
- 문주 라인 조명 — GATE 1-2 문주 지붕을 따라 조명이 이어집니다
같은 평형이라도 동과 호라인에 따라 향과 조망, 스카이 시설과의 거리가 달라집니다. 원하시는 조건을 알려주시면 현재 나와 있는 물건 중에서 맞는 것만 골라 안내해 드립니다. 매매가·전세가·실거래 시세는 시점에 따라 달라져 사이트에 고정해 두지 않습니다.
전화 상담 02-6404-4286 · 평일 09:00–19:00 / 주말 예약 상담 · 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 방배점
※ 이 페이지에 실린 단지 조감도·사진·평면 자료의 저작권은 삼성물산㈜(래미안)에 있으며, 래미안 공식 분양 페이지와 래미안 타임즈 '래미안 원페를라 입주탐방'(2025.11 촬영)을 출처로 밝혀 인용했습니다. 본 사이트는 시행사·시공사와 무관한 독립 중개사무소가 운영합니다.