원페를라를 한눈에.
공식 분양자료와 입주탐방 기준으로 단지 개요·규모·구성을 정리했습니다.
단지 개요.
래미안 원페를라는 방배6구역 주택재건축정비사업으로 지어진 총 16개동 1,097세대 규모의 단지입니다. 공식 분양자료에 실린 항목을 임의 가공 없이 그대로 옮겨 정리했습니다.
| 단지명 | 래미안 원페를라 (RAEMIAN ONE PERLA) |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 서초구 방배동 818-14 일대 |
| 사업 구분 | 방배6구역 주택재건축정비사업 |
| 규모 | 지하 4층 ~ 지상 최고 22층 · 총 16개동 |
| 총 세대수 | 1,097세대 |
| 일반분양 | 482세대 · 주택형 11종 |
| 동 구성 | 1단지 101~108동 · 2단지 201~204동 · 3단지 301~304동 |
| 주요 주택형 | 전용 59㎡ · 84㎡ · 106㎡ · 120㎡ |
| 입주 | 2025년 11월 |
| 시공 | 삼성물산㈜ (래미안) |
자료 출처 — 본 페이지의 조감도·단지 사진·평면 자료는 삼성물산㈜(래미안) 공식 분양자료 및 입주탐방 콘텐츠에서 인용했으며, 저작권은 삼성물산㈜에 있습니다. 본 사이트는 단지 전문 중개 광고 페이지로 시행사·시공사와 무관합니다.
1·2·3단지 16개동 구성.
단지는 1단지 101~108동, 2단지 201~204동, 3단지 301~304동으로 나뉩니다. 단지마다 주력 면적대와 저층부 생활시설이 달라, 같은 평형이라도 동에 따라 생활 동선이 달라집니다.
1단지 · 101~108동
대형과 중형이 함께 있는 단지의 중심 구역입니다. 101~103동에 106㎡·120㎡가, 104~107동에 84㎡가, 108동에 84㎡와 59㎡가 배치됩니다. 지상 최고 22층인 102·103동이 여기에 있습니다.
- 101동 — 최상부 스카이스튜디오 · 저층부 작은도서관
- 104동 — 저층부 키즈스테이션 · 어린이집
- 106·107동 — 저층부 경로당(106동은 MDF 포함)
- 108동 — 최상부 스카이게스트하우스·스카이라운지 · 저층부 키즈스테이션
2단지 · 201~204동
84㎡를 주력으로 59㎡가 섞인 구성입니다. 201·202동은 84E·84B·84B·59A·59A 다섯 개 라인으로 한 동에 두 면적대가 함께 있고, 203동은 84㎡ 전용 구성입니다.
- 203동 — 84E·84C·84D·84B 라인, 최상부 스카이게스트하우스
- 204동 — 84E·84C·59A·59A 라인, 저층부 경로당
- 201·202동 — 동일한 라인 구성으로 층·향 비교가 쉬운 편입니다
3단지 · 301~304동
59㎡ 중심 구역입니다. 301동만 84C·106B·84C로 중대형이 섞이고, 302~304동은 59A·59B·59C로 구성됩니다. 59형 중 2룸 구성인 59C는 303·304동에만 있습니다.
- 301동 — 최상부 스카이파티룸
- 302동 — 저층부 어린이집
- 303·304동 — 6개 라인, 59C(2룸) 라인 보유 · 304동 저층부 MDF
일부 자료에 보이는 109~116동은 존재하지 않습니다. 동·라인별 배치 평형과 개방형 발코니 방향은 공식 동호수표 기준으로 동별 평형 배치 페이지에 전부 정리해 두었습니다.
101~103동 최상부에는 펜트하우스(PH 139㎡)가 배치되어 있습니다. PH 139㎡는 일반분양 주택형 11종에 포함되지 않습니다.
스카이브릿지와 저층부 생활시설.
단지의 두 끝인 101동과 108동을 스카이브릿지가 잇습니다. 지상에서는 각 동 저층부에 도서관·보육·경로 시설이 나뉘어 들어가 있어, 동을 고를 때 함께 확인해야 하는 요소입니다.
101동 스카이스튜디오 ↔ 108동 스카이라운지
단지 최상부를 가로지르는 스카이브릿지가 101동과 108동을 연결합니다. 101동 쪽에는 그룹스터디와 1인 작업이 가능한 스카이스튜디오가, 108동 쪽에는 음악당을 연상시키는 구조의 스카이라운지가 자리합니다.
- 101동 스카이스튜디오 — 그룹스터디실과 1인 작업 공간
- 108동 스카이라운지 · 스카이게스트하우스
- 203동 스카이게스트하우스 · 301동 스카이파티룸
- 브릿지 구간에서 방배 일대 조망이 트입니다
| 구분 | 시설 | 배치 동 |
|---|---|---|
| 저층부 | 작은도서관 | 101동 |
| 어린이집 | 104동 · 302동 | |
| 키즈스테이션 | 104동 · 108동 | |
| 경로당 | 106동 · 107동 · 204동 | |
| MDF실 | 106동 · 304동 | |
| 최상부 | 스카이스튜디오 | 101동 |
| 스카이라운지 · 스카이게스트하우스 | 108동 | |
| 스카이게스트하우스 | 203동 | |
| 스카이파티룸 | 301동 |
저층부 시설이 들어간 동은 해당 층의 세대 구성이 달라질 수 있습니다. 관심 있는 동·층이 정해지셨다면 상담 시 함께 확인해 드립니다.
주택형 11종, 일반분양 482세대.
전용 59㎡부터 120㎡까지 11개 주택형으로 구성됩니다. 아래 면적은 공식 평면정보 기준이며, 실 구성은 확장형 평면 기준입니다.
| 타입 | 전용 | 공급 | 계약면적 | 평형 | 실 구성 (확장형) | 일반분양 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.98 | 81.00 | 144.10 | 25평형 | 침실 3 · 욕실 2 | 72세대 |
| 59B | 59.95 | 82.05 | 145.13 | 25평형 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 | 59세대 |
| 59C | 59.78 | 81.22 | 144.12 | 25평형 | 침실 2 · 욕실 2 · 드레스룸 | 26세대 |
| 84A | 84.73 | 113.81 | 202.95 | 34평형 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 | 16세대 |
| 84B | 84.68 | 113.32 | 202.41 | 34평형 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 | 165세대 |
| 84C | 84.92 | 114.30 | 203.64 | 34평형 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 | 15세대 |
| 84D/D1/D2 | 84.97 | 113.97 | 203.36 | 34평형 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 | 35세대 |
| 84E | 84.92 | 115.21 | 204.56 | 34평형 | 침실 3 · 욕실 2 · 드레스룸 | 34세대 |
| 106A | 106.97 | 142.06 | 254.62 | 43평형 | 침실 3 · 욕실 2 · 알파룸 · 드레스룸 | 8세대 |
| 106B | 106.81 | 142.93 | 255.31 | 43평형 | 침실 3 · 욕실 2 · 알파룸 · 드레스룸 | 48세대 |
| 120 | 120.63 | 160.60 | 287.52 | 49평형 | 침실 3 · 욕실 2 · 알파룸 · 드레스룸 2개소 | 4세대 |
| 합계 | 공급면적은 전용면적과 주거공용면적을 더한 값입니다 | 482세대 | ||||
평형 표기는 공급면적을 3.3058로 나눈 값을 기준으로 59㎡=25평형 · 84㎡=34평형 · 106㎡=43평형 · 120㎡=49평형 으로 통일했습니다. 일반분양 482세대 가운데 84㎡가 265세대로 55.0%를 차지합니다. 평면도에는 확장형과 기본형 두 가지가 함께 실려 있으며, 개방형 발코니는 타입과 세대 위치에 따라 침실1 좌측 또는 우측에 배치됩니다.
11개 주택형의 확장형·기본형 평면과 면적표, 유상옵션 표기까지 공식 평면 시트를 그대로 확대해 볼 수 있도록 정리했습니다. 원하시는 평형이 정해지면 해당 타입의 현재 매물로 바로 이어집니다.
사업 개요와 외관.
방배6구역 주택재건축정비사업으로 삼성물산㈜이 시공했고, 2025년 11월 입주를 시작했습니다. 외관은 브라운 계열 색조를 기본으로 석재 마감 필로티와 문주 라인조명이 단지의 얼굴을 만듭니다.
문주에서 시작하는 단지의 인상
단지 진입부의 문주는 수평 라인조명을 넣어 야간에도 경계가 뚜렷하게 읽힙니다. 차량은 문주를 지나 지하주차장 램프로 바로 이어지고, 보행 동선은 지상 조경부로 분리됩니다.
- 브라운 계열의 저채도 외벽 색조 — 방배 일대 주변과 이어지는 톤
- 저층부 석재 마감 필로티 — 지상 보행 동선을 열어 두는 구조
- 문주 라인조명 — 야간 진입부 시인성 확보
- 지하 4층 주차 구조 · 차량과 보행 동선 분리
원하시는 평형과 동, 예산 범위를 알려주시면 현재 접수된 매물과 공개 전 매물까지 함께 확인해 안내해 드립니다. 가격과 시세는 문의 시점 기준으로 안내드리며, 이 페이지에는 표시하지 않습니다.
본 페이지의 단지 정보는 공식 분양자료와 입주탐방 콘텐츠를 기준으로 정리한 것으로, 실제 현장 상황과 차이가 있을 수 있습니다. 매물별 가격·층·향·입주 가능일은 문의 시 확인해 드립니다.