실거래가와 시세 흐름.
2025년 11월 입주 단지로, 거래가 쌓이는 대로 갱신합니다.
거래 자료는 지금부터 쌓입니다.
래미안 원페를라는 2025년 11월 입주를 시작한 신축 단지입니다. 매매·전월세 사례가 이제 축적되는 단계라, 이 페이지에서는 확인되지 않은 금액을 표기하지 않고 거래를 읽는 기준부터 정리했습니다.
입주 첫 해의 데이터입니다.
소유권 이전이 진행되면서 거래 사례가 하나씩 나오는 시기입니다. 표본이 충분히 쌓이기 전까지는 평균값 한 줄보다, 거래 한 건이 어떤 조건이었는지를 보는 편이 정확합니다.
- 부동산 거래신고는 계약일로부터 30일 이내입니다. 가장 최근 한 달 구간은 실제보다 비어 보일 수 있습니다.
- 입주 직후에는 분양권·입주권 거래와 소유권 이전 후 매매가 함께 나타납니다. 거래 성격을 구분해서 봐야 합니다.
- 같은 주택형이라도 1·2·3단지 위치, 동과 라인, 층, 확장·옵션 적용 여부에 따라 조건이 달라집니다.
- 확인된 거래 상황과 현재 접수된 매물 조건은 방배점 담당자가 전화로 안내드립니다. 상담 02-6404-4286.
일반분양 482세대의 구성.
금액은 아직 표본이 부족하지만, 어떤 평형이 얼마나 있는지는 공식 자료로 확정돼 있습니다. 앞으로 어느 구간에서 거래가 먼저 나올지 가늠하는 출발점입니다.
주택형별 일반분양 세대수
공식 분양개요 기준구성이 거래에 주는 의미
- 01 · 84㎡형 265세대일반분양의 55.0%로 가장 두텁습니다. 거래와 매물이 이 구간에서 먼저 나오고, 시세 기준선도 여기서 잡힙니다.
- 02 · 59㎡형 157세대32.6%로 두 번째입니다. 매매와 전월세 수요가 함께 움직여 사례가 비교적 빨리 쌓이는 구간입니다.
- 03 · 106㎡형 56세대11.6%로 표본이 적습니다. 한두 건의 거래가 평균을 크게 움직이므로 단순 평균 비교는 주의해야 합니다.
- 04 · 120㎡형 4세대0.8%에 불과합니다. 거래 자체가 드물어 공개 자료만으로는 판단이 어렵고 개별 확인이 필요합니다.
| 주택형 구간 | 포함 타입 | 전용면적(㎡) | 평형 표기 | 일반분양 세대 | 비율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡형 | 59A · 59B · 59C | 59.78 ~ 59.98 | 25평형 | 157 | 32.6% |
| 84㎡형 | 84A · 84B · 84C · 84D/D1/D2 · 84E | 84.68 ~ 84.97 | 34평형 | 265 | 55.0% |
| 106㎡형 | 106A · 106B | 106.81 ~ 106.97 | 43평형 | 56 | 11.6% |
| 120㎡형 | 120 | 120.63 | 49평형 | 4 | 0.8% |
| 합계 | 11개 주택형 | — | — | 482 | 100% |
국토교통부 실거래가.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료(최근 36개월)를 그대로 표시합니다. 신고는 계약일로부터 30일 이내라 가장 최근 구간은 실제보다 비어 보일 수 있습니다.
월별 거래 건수
최근 36개월 35건최근 매매 신고
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 84.68㎡ | 3층 | 27억 |
| 2025.12.19 | 84.68㎡ | 9층 | 26억 5,000만 |
| 2025.10.29 | 84.92㎡ | 9층 | 34억 |
| 2025.10.29 | 84.97㎡ | 11층 | 37억 5,000만 |
| 2025.10.24 | 120.63㎡ | 19층 | 24억 4,800만 |
| 2025.10.24 | 84.73㎡ | 11층 | 35억 6,019만 |
| 2025.10.17 | 59.98㎡ | 18층 | 27억 |
| 2025.09.10 | 84.92㎡ | 8층 | 34억 5,700만 |
최근 전세 · 월세 신고
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 106.81㎡ | 5층 | 18억 5,000만 | — |
| 2026.03.21 | 84.73㎡ | 8층 | 10억 | 160만 |
| 2026.02.24 | 84.68㎡ | 9층 | 15억 7,000만 | — |
| 2026.02.04 | 84.68㎡ | 2층 | 10억 | 150만 |
| 2026.01.10 | 84.68㎡ | 9층 | 8억 | 240만 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡ | 18층 | 6억 | 340만 |
| 2025.12.05 | 84.68㎡ | 19층 | 6억 | 280만 |
| 2025.12.03 | 84.97㎡ | 19층 | 10억 | 150만 |
위 표는 국토교통부 신고 자료 그대로이며, 현재 접수된 매물의 희망 조건은 전화 02-6404-4286 으로 문의해 주세요.
실거래가를 읽는 기준.
공개시스템에서 원페를라 거래를 직접 확인하실 때, 아래 항목을 함께 보시면 숫자를 잘못 읽는 일을 줄일 수 있습니다.
거래 한 건에서 확인할 것
- 01 · 거래일계약일 기준입니다. 잔금일·등기일과는 다르며, 계약과 입주 시점이 몇 달 차이 날 수 있습니다.
- 02 · 전용면적59.98 · 84.73 처럼 소수점까지 표기됩니다. 같은 84㎡라도 84A~84E는 서로 다른 평면입니다.
- 03 · 층실제 층으로 표기됩니다. 지상 최고 22층 단지이며, 같은 타입도 층에 따라 조건 차이가 큽니다.
- 04 · 거래금액신고된 금액입니다. 확장·유상옵션, 잔금 조건, 승계 여부까지 포함된 값이 아닙니다.
- 05 · 해제여부계약이 해제된 건도 목록에 남습니다. 해제 표기가 있는 거래는 시세 판단에서 제외하셔야 합니다.
잘못 읽기 쉬운 경우
- 01 · 신고 지연계약일로부터 30일 이내 신고이므로, 최근 한 달은 거래가 없는 것처럼 보일 수 있습니다.
- 02 · 표본 부족106㎡형 56세대, 120㎡형 4세대처럼 세대수가 적은 구간은 한 건이 평균을 통째로 흔듭니다.
- 03 · 거래 성격 혼재입주 직후에는 분양권·입주권 거래와 소유권 이전 후 매매가 섞여 나타납니다.
- 04 · 동·향·층 차이같은 주택형도 단지와 라인에 따라 조망·향이 달라, 단순 비교가 어렵습니다.
시세는 확인해서 알려드립니다.
공개 자료로는 보이지 않는 부분이 있습니다. 관심 평형과 조건을 남겨주시면 확인 가능한 범위에서 정리해 연락드립니다.
시세 상담 요청
관심 평형과 연락처를 남겨주시면 최근 확인된 거래 상황, 현재 접수된 매물의 희망 조건을 함께 안내드립니다.
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새로운 거래가 확인되면 평형별로 정리해 전해드립니다. 신규 매물과 조건 변동도 함께 안내드립니다.